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Krefeld: Krefeld-Bockum: hübsche 2-Zi.-EG-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage oder selber nutzen

Objekt-Nr.: KRE02
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  • Hauseingang
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  • Hinteransicht
  • Hinteransicht mit Balkon
  • Ausblick vom Balkon
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Vorderansicht (2)
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Grundriss
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
47809 Krefeld
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Bockum
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
69.900 €
Wohnfläche ca.:
58 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1962
Hausgeld:
245 €
Bezugsfrei ab:
Mai 2017
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
157 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1962
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einer gepflegten Wohnanlage befindet sich diese angebotene Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 6-Parteien-Hauses.
Die Wohnung bietet 2 Zimmer auf 58 qm: Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad mit Badewanne.

Zur Wohnung gehört außerdem ein geschlossener Kellerraum, Waschmaschine und Trockner finden Platz im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller.
Das Mehrfamilienhaus erhält 2017 ein neues Dach, hierfür kommt noch die aktuelle Eigentümerin auf. Weitere größere Investitionen sind aktuell nicht bekannt.
Ausstattung/Zubehör:
6-Familien-Haus Massivbauweise:
Erdgeschosswohnung
-große Diele, gefliest
-Wohnzimmer mit Balkon über die gesamte Breite, Teppichboden
-Küche mit Einbauküche und Platz für einen Essbereich, gefliest
-Schlafzimmer, Teppichboden
-Badezimmer mit Badewanne und Fenster
-abgeschlossene Kellereinheit
-Wasch- und Trockenraum zur allgemeinen Nutzung
-Sat-Anlage, Unitymedia Anschluß ist gelegt
-Iso-Fenster, doppelt verglast

Die Wohnung bedarf einer Renovierung: Wände streichen, neue Bodenbeläge, Farbanstrich im Bad und ein Austausch von Waschbecken und WC-Sitz ....mehr bedarf es nicht!
Lage Haus/Grundstück:
Der Krefelder Stadtteil Bockum ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil Krefelds. Das Objekt liegt zentral am Glockenspitz und doch ruhig, da etwas zurück versetzt.
Sie finden hier alles für den täglichen Bedarf, die Nähe zur Innenstadt ermöglicht Shoppingtouren, Restaurantbesuche, Kino oder Theater, Club oder Kneipe, der Krefelder Zoo ist auch gleich in der Nähe.
Sonstiges:
Innenaufnahmen auf Anfrage!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Sandra Joosten Immobilienmarketing & Home Staging - Frau Sandra  Joosten
Sandra Joosten Immobilienmarketing & Home Staging
Frau Sandra Joosten

Stormstrasse 21
47623 Kevelaer
Büro: +49 2832 9300621
Mobil: +49 173 2815219


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