Objekt 15 von 19
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Moers: Raumwunder! gepflegtes Reihenmittelhaus inkl. 2 Garagen in Moers

Objekt-Nr.: Mo01
  • familienfreundlich
    Hausansicht hinten
  • familienfreundlich
    Hausansicht hinten
  • familienfreundlich
    gepflegte Anwohnerstrasse
  • familienfreundlich
    Hausansicht vorn
  • familienfreundlich
    Eingangsbereich
  • familienfreundlich
    Gäste WC
  • familienfreundlich
    Küche
  • familienfreundlich
    großes WohnEsszimmer
  • familienfreundlich
    Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern
  • familienfreundlich
    Blick in den Garten
  • familienfreundlich
    Blick vom Garten
  • familienfreundlich
    offen gestaltete Treppe
  • familienfreundlich
    Schlafzimmer 1
  • familienfreundlich
    Schlafzimmer 2
  • familienfreundlich
    Schlafzimmer 3
  • familienfreundlich
    Badezimmer
  • familienfreundlich
    Badezimmer (2)
  • familienfreundlich
    Dachstudio (2)
  • familienfreundlich
    Dachstudio
  • familienfreundlich
    Treppe
  • familienfreundlich
    Gas Heizung
  • familienfreundlich
    Garagenzugang gegenüber Hauseingang
  • familienfreundlich
    Zwei Garagen inklusive!
Hausansicht hinten
Hausansicht hinten
gepflegte Anwohnerstrasse
Hausansicht vorn
Eingangsbereich
Gäste WC
Küche
großes WohnEsszimmer
Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern
Blick in den Garten
Blick vom Garten
offen gestaltete Treppe
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer
Badezimmer (2)
Dachstudio (2)
Dachstudio
Treppe
Gas Heizung
Garagenzugang gegenüber Hauseingang
Zwei Garagen inklusive!
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
Essenberger Str. 185b
47443 Moers
Wesel
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Asberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
265.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
268 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76%
Nutzfläche ca.:
50 m²
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1991
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
157 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1991
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier brauchen Sie nur noch streichen und einziehen! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Massivbauweise, gelegen in einer gepflegten Anwohnerstrasse in Moers-Asberg, bietet Ihnen überraschend viel Platz.
Der Grundriss ist klassisch gehalten: im Erdgeschoss finden sich der Eingangsbereich mit Gäste WC und der Zugang zur Küche. Das große Wohn/Esszimmer, ausgelegt mit warmem Echtholzparkett, bietet neben viel Platz auch reichlich Licht durch das große Panoramafenster mit Terrassenzugang und dem Blick in den pflegeleicht angelegten Garten.
Die offene Treppe im Wohnzimmer führt in beide oberen Etagen und in den Keller. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer ( Echtholzparkett ) und ein großzügiges Bad mit Fenster und Badewanne, außerdem noch ein Abstellraum. Weiter geht es ins vollständig ausgebaute Dachgeschoss: ein großes, helles Dachstudio, schön gestaltet durch offene Holzbalken, bringt nochmal reichlich Wohnfläche. Teilweise wurden die Räume bereits neu weiß gestrichen, der Rest muss dann noch durch den neuen Eigentümer gemacht werden.
Das Haus ist voll unterkellert: zwei Vorratsräume, ein Wäsche- und Trockenraum und ein Raum für die Gas-Heizung, bieten viel Platz für Vorräte, Hobby, Werkzeug u.ä.
Zu dieser Immobilie gehören außerdem zwei Garagen. Diese stehen auf einem Gemeinschaftsgrundstück, aufgeteilt nach WEG, die Zugänge sind direkt gegenüber der Hauseingangstür und daher schnell zu erreichen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung!
Ausstattung/Zubehör:
Ausstattungsmerkmale:
-Reihenmittelhaus, Massivbauweise, BJ 1991, ca. 125 qm Wohnfläche,
unterkellert
- Grundstück 268 qm, teilweise nach WEG aufgeteilt ( Garagenhof )
- zwei Garagen
- EG: Eingangsbereich, Gäste WC, Küche, Wohn/Esszimmer, Terrasse
- OG: 3 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad mit Wanne, 1 Abstellraum
- DG: Studio
- KG: 2 Vorratsräume, 1 Wasch- und Trockenraum, 1 Heizungstechnikraum
- Wohn- und Schlafräume Echtholzparkett, Studio: Teppich
- Jalousien auf allen Etagen
- Brunnen für Gartenbewässerung
- Gasheizung, inkl. WW
- Kamin im Wohnzimmer möglich
- 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster
Lage Haus/Grundstück:
Diese familienfreundliche Immobilie liegt im Moerser Stadtteil Asberg, in einer Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr, in einem gepflegten Wohngebiet mit allem, was man zur täglichen Versorgung benötigt. In ganz kurzer Fußlage befindet sich eine Bushaltestelle, die unter anderem bis zum Duisburger Hauptbahnhof fährt. Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. ...alles ist hier im Stadtteil vorhanden. Die wichtige A40 ist nur wenige Autominuten entfernt, ebenso das Erholungsgebiet Schwafheim.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

Zurück zur Übersicht