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Weeze: Bungalow Erstbezug - schöner Wohnen auf einer Ebene!

Objekt-Nr.: We03
  • Erstbezug!
    rückwärtige Ansicht
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    Vorderansicht
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    Terrasse
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    Seitenansicht
  • Erstbezug!
    großzügiges Bad
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    ebenerdige Dusche
  • Erstbezug!
    Badewanne
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    Schlafzimmer
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    großes Wohnzimmer
  • Erstbezug!
    Wohnzimmer
  • Erstbezug!
    offene Küche
  • Erstbezug!
    neue EBK inklusive
  • Erstbezug!
    Wärmepumpe
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    Weeze Bungalow - Bungalow - 3D Floor Plan
  • Erstbezug!
    Grundriss
Vorderansicht
rückwärtige Ansicht
rückwärtige Ansicht
Terrasse
Seitenansicht
großzügiges Bad
ebenerdige Dusche
Badewanne
Schlafzimmer
großes Wohnzimmer
Wohnzimmer
offene Küche
neue EBK inklusive
Wärmepumpe
Weeze Bungalow - Bungalow - 3D Floor Plan
Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
47652 Weeze
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
269.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
450 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
18 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Garten:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2017
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Neubaustandard
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
34 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser tolle, in Massivbauweise erstellte Bungalow, wurde Ende 2017 fertig gestellt und bietet Ihnen ca. 110 qm Wohnfläche auf ca. 450 qm Grundstück. Es handelt sich um einen Erstbezug. Alle Baumaßnahmen und Erschließungen sind abgeschlossen, Garten und Vorgarten, sowie die Bodenbeläge in den zwei Schlafzimmern können Sie noch nach Ihren Wünschen gestalten.
Der stufenlose Eingang führt in den großzügigen Dielenbereich. Zur linken finden sich zwei Schlafzimmer, eins davon kann z. Bsp. als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Highlight ist das sehr großzügige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.
Das große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und nach Süden ausgerichtet, ebenso wie die Terrasse und der Hauptteil des Gartens. Modern konzipiert wurde die offene Küche, die zeitlose neue Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein bewußt großer Abstellraum beinhaltet die moderne Wärme-Luft-Pumpe und viel Stauraum.
Mit Ausnahme der zwei Schlafzimmer, wurde das Haus mit modernen großformatigen Fliesen in anthrazit-grau versehen.
Die Fenster sind natürlich 3-fach verglast und verfügen über elektr. Jalousien. Zudem gibt es eine Garage und einen Stellplatz.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser schönen, altersgerechten Immobilie.
Ausstattung/Zubehör:
Bungalow in Massivbauweise, ca. 110 qm Wfl.
- ERSTBEZUG
- zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne,
Wohnzimmer mit offener Küche, inkl. neuer EBK
- Grundstück ca. 450 qm
- Garten und Vorgarten noch nicht begrünt und eingezäunt
- Fenster 3-fach verglast
- elektr. Jalousie ( Ausnahme: Büro/Gäste, normale Jalousie)
- Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luft-Wärme-Pumpe
- Garage 3 x 6 m
- im Wohnzimmer ausschließlich bodentiefe Fenster/Terrassentüren
- moderne großformatige Fliesen in Schieferoptik
Lage Haus/Grundstück:
Der kleine niederrheinische Ort Weeze ist das, was man als eine
aufstrebende Gemeinde bezeichnet. Hier wurde in den
vergangenen Jahren sehr viel investiert, so dass sich hier mehr und mehr
Menschen wohlfühlen.
Es gibt einen internationalen Flughafen, der sicherlich zur
Bekanntheit des Ortes beigetragen hat. Alle Dinge des alltäglichen
Lebens gibt es hier, zudem eine Eisdiele, deren Eis am ganzen
Niederrhein bekannt und beliebt ist.
Die Niederlande sind nur einen Katzensprung entfernt, die
wichtige A 57 erreicht man in ca. 10 Minuten, somit ist man in 30
Minuten im Ruhrgebiet.
Das Objekt steht am Rand eines reinen Wohngebietes.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Sandra Joosten Immobilienmarketing & Home Staging - Frau Sandra  Joosten
Sandra Joosten Immobilienmarketing & Home Staging
Frau Sandra Joosten

Stormstrasse 21
47623 Kevelaer
Büro: +49 2832 9300621
Mobil: +49 173 2815219


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