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Kevelaer: Erstbezug: modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Kevelaer-Twisteden

Objekt-Nr.: ETW/Tw/EG/links
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    offene Küche
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    offene Küche
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    Blick in den offenen Wohnbereich
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    Blick in die Küche
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    Essbereich
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    Detail Essbereich
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    Detail Essbereich
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    HWR
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    Badezimmer , begehbare Dusche
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    Schlafzimmer
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    Schlafzimmer (2)
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    Wohnzimmer
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    Detail Wohnzimmer
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    kleines Gärtchen mit Blick auf eigenen Stellplatz
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    Terrasse mit kleinem Gärtchen
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    Seitenansicht Mai 2019
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    Gartenseite, Projektierung
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    Grundriss Erdgeschoss
Detail
offene Küche
offene Küche
Detail Küche
Blick in den offenen Wohnbereich
Blick in die Küche
Essbereich
Detail Essbereich
Detail Essbereich
HWR
Badezimmer
Badezimmer , begehbare Dusche
Detail
Blick in den offenen Wohnbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer (2)
Wohnzimmer
Detail Wohnzimmer
kleines Gärtchen mit Blick auf eigenen Stellplatz
Terrasse mit kleinem Gärtchen
Seitenansicht Mai 2019
Gartenseite, Projektierung
 
Grundriss Erdgeschoss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Wember Str. 2
47624 Kevelaer
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Twisteden
Gebiet:
Ortslage
Preis:
163.000 €
Wohnfläche ca.:
66,25 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
12 m²
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 7.500 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Hausgeld:
130 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas, Wärmepumpe
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
35 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Kevelaerer Ortsteil Twisteden entstand kürzlich dieses Mehrfamilien-Haus mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen bieten ihren neuen Eigentümern einen modernen, offen gestalteten Grundriss, Terrasse mit Garten, Balkon oder Loggia. Jede Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrasse/Balkon/Loggia, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einen Hauswirtschaftsraum, in dem auch Waschmaschine und Trockner Platz finden. Die großen Fenster sind selbstverständlich 3-fach verglast und haben zusätzliche Pilzkopfverriegelungen für Ihre Sicherheit, außerdem elektr. Jalousien. Alle verwendeten Materialen sind hochwertig.
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.
Das Haus wurde bewusst für Personen jeden Alters konzipiert. So gibt es einen Aufzug bis ins Kellergeschoss und weitestgehende Barrierefreiheit.
Die Heizungsanlage der Fußbodenheizung ist eine Kombination aus Luft-Wärme-Pumpe und Gas und bietet somit sowohl eine gesicherte Versorgung als auch hervorragende Energieeffizienz mit niedrigen Kosten.
Überzeugen Sie sich gern persönlich von diesem tollen Objekt!
Ausstattung/Zubehör:
MFH mit 8 Wohneinheiten:
- Eigentumswohnung im Erdgeschoss 66,25 qm Wohnfläche
- Terrasse und kleiner Garten
- Wohnzimmer mit offenem Koch/Essbereich
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster, Handtuchheizkörper
- 1 Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine & Kondenstrockner
- Terrasse mit Garten
- 1 Kellerraum, gefliest & abschließbar
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektr. Jalousien

Lage Haus/Grundstück:
Der Ortsteil Twisteden gehört zum beliebten und nur 4 km entfernten Wallfahrtsstädtchen Kevelaer. Hier in Twisteden genießen Sie Ruhe, ohne auf den Zugang zum alltäglichen Bedarf zu verzichten. So sind Sie in max. 5 Minuten fußläufig beim Supermarkt, der Bank, dem Hausarzt, Kindergarten, Grundschule, Friseur etc.
Twisteden ist umgeben von der typisch niederrheinischen Landschaft, perfekt für Fahrradausflüge ins Umland oder in die nahegelegenden Niederlande. Die wichtige Autobahn A57 erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Provision:
Provisionsfrei!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Sandra Joosten Immobilienmarketing & Home Staging - Frau Sandra  Joosten
Sandra Joosten Immobilienmarketing & Home Staging
Frau Sandra Joosten

Stormstrasse 21
47623 Kevelaer
Büro: +49 2832 9300621
Mobil: +49 173 2815219


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