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Weeze: Solide Vermietung bereits vorhanden! 4-Zi-ETW mit Loggia

Objekt-Nr.: We06
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Basisinformationen
Adresse:
Königsberger Str. 6
47652 Weeze
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Vermietbare Fläche ca.:
86 m²
Preis:
74.900 €
Objektart:
Eigentumswohnung
Baujahr:
1973
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
871 € pro m²
x-fache Miete:
17,7
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
17.500 m²
Wohnfläche ca.:
86 m²
Betriebskosten umgelegt:
2.600 €
Nicht umgelegte Kosten:
335 €
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
4.200 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
4.800 €
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
92 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2005
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
5 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Eigentumswohnung liegt im 1. OG eines 6-Parteien-Hauses, in Weezer Ortsrandlage. 1973 erbaut, wurden die Gebäude dieser Wohnanlage stetig renoviert.
Die Wohnung bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, Gäste WC, Bad mit Dusche und Wanne, großes Wohn/Esszimmer sowie eine Loggia. Im Kellergeschoss gibt es zu jeder Wohnung einen abschließbaren Kellerraum.
Die Wohnanlage macht einen gepflegten Eindruck, es gibt einen Hausmeisterservice und einen Reinigungsservice.
Die Wohnung ist seit 10 Jahren an eine gepflegte, zuverlässige Mieterin vermietet, welche auch die nächsten Jahre weiter mieten möchte.
Ausstattung/Zubehör:
ETW in 6-Parteienhaus, Baujahr 1973, fortlaufend renoviert

- 3 Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer, Gäste WC, Bad mit Wanne und Dusche, Loggia, Abstellraum im Keller
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Objekt liegt ruhig in einem reinen Wohngebiet in Weeze. Weeze ist eine kleine Stadt am linken Niederrhein, mit guter Infrastruktur. Hier wurde in den letzten Jahren viel investiert, der Stadtkern ist modern und ansprechend gestaltet, alle wichtigen Dinge des Alltags können hier erledigt werden. Nebenher gibt es hier eine der besten Eisdielen am Niederrhein, einen tollen Tierpark, das Schloss Hertefeld und nicht zuletzt den internationalen Flughafen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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