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Kevelaer: Niederrheinische Idylle in Kevelaer: hübsches Haus mit tollem Grundstück im Ferienpark

Objekt-Nr.: Kev06
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    Urlaubsfeeling am Niederrhein
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    Zuwegung zum Grundstück
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    Eingangstor
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    stufenfreier Weg zum Haus
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    großes Eckgrundstück
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    Steinterrasse im Garten
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    Terrasse am Haus
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    Vorderansicht
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    Vorderansicht
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    rückwärtige Ansicht
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    Seitenansicht
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    Ausblick aus dem SZ
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    Spazierweg
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    Umgebung
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    Zuwegung zum Grundstück
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    Ferienpark K17 - Erdgeschoss
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    Ferienpark K17 - Dachgeschoss
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer mit Essplatz
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    Wohnzimmer mit Blick auf Terrasse
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    kleine Küche
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    kleine Küche (2)
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    Bad
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    Treppe ins DG
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    kleines SZ /Büro/ Gäste
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    Schlafzimmer
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    Einbauschrank im DG
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    Treppenabgang
Urlaubsfeeling am Niederrhein
Zuwegung zum Grundstück
Eingangstor
stufenfreier Weg zum Haus
großes Eckgrundstück
Steinterrasse im Garten
Terrasse am Haus
Vorderansicht
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rückwärtige Ansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Ausblick aus dem SZ
Spazierweg
Umgebung
Zuwegung zum Grundstück
Ferienpark K17 - Erdgeschoss
Ferienpark K17 - Dachgeschoss
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Essplatz
Wohnzimmer mit Blick auf Terrasse
kleine Küche
kleine Küche (2)
Bad
Treppe ins DG
kleines SZ /Büro/ Gäste
Schlafzimmer
Einbauschrank im DG
Treppenabgang
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Michelsweg 15
47627 Kevelaer
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Kervenheim
Preis:
59.900 €
Wohnfläche ca.:
77 m²
Grundstück ca.:
775 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Ferienhaus
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
224 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
nein
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Ferienanlage, ruhige Gegend, Park, Wald
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1976
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Linoleum, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Klimagerät
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses "Nur-Dach" Haus vom Typ "Kevelaer" steht im Kevelaerer Ferienpark, einer Anlage mit rund 350 Ferienhäusern, einem See, Schwimmbad, Tennisspielplatz, Kinderspielplatz, Landgasthof etc..
Es bietet Ihnen insgesamt 77 qm Wohnfläche ( davon 11 qm Terrasse ). Der Wohnraum beinhaltet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, mit ausreichend Platz für einen Essbereich am Fenster, eine kleine Küche (ältere EBK) und ein Wannenbad. Über eine platzsparende Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer und einem kleineren Zimmer für Büro oder Gäste. Mehrere Einbauschränke nutzen geschickt die Dachschrägen für Stauraum.
Eine große Terrasse am Haus bietet einen tollen Blick auf den weitläufigen Garten mit Gartenhäuschen, einer weiteren Terrasse und Grillplatz. Die Terrassenseite des Hauses ist vollständig verglast ( mit elektr. Rolläden) und lässt viel Licht ins Wohnzimmer. Das große Pachtgrundstück mit herrlichem Baumbestand bietet Ihnen Abgeschiedenheit und Ruhe, in der direkten Umgebung finden Sie viele Spazierwege und einen großen Natursee.
Ausstattung/Zubehör:
"Nur-Dach-Haus" Typ "Kevelaer", 77 qm Wohnfläche inkl. Terrasse am Haus:
- großes Wohnzimmer
- kleine Küche
- Abstellraum
- Bad mit Fenster und Wanne
- 2 Schlafzimmer
- diverse Einbauschränke
- Klimaanlage für Heizung und Kühlung
- elektr. Jalousien Fensterfront Wohnzimmer/Terrasse
- Windfang Terrasse
- Markise Terrasse
- Gartenhäuschen (3)
- PKW Stellplatz inklusive
- 775 qm Pachtgrundstück

Kosten:
Pacht 1300€ halbjährlich
Nebenkosten ( Müll, Abwasser, Wasser, Grundgebühr) 150€ halbjährlich
Lage Haus/Grundstück:
Willkommen am linken Niederrhein, der Auenlandschaft mit ihren Eichen, Pappeln und Kopfweiden, einer Landschaft von eigentümlichem Reiz.
Hier liegt -eingebettet in der schönen Schravelner Heide- der Ferienpark Kevelaer, nur ca. 50 km vom Ruhrgebiet entfernt.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 32 ha handelt es sich dabei um eine großzügige Anlage mit einer umfangreichen gewachsenen Vegetation. Die Wege sind asphaltiert bzw. gepflastert. Für die Hausbesitzer gibt es Sammelparkplätze innerhalb des Parkgeländes.
Die verschiedenen Haustypen im Ferienpark sind ausschließlich in Holzbauweise erstellt, und sie sind nur für die Eigennutzung bestimmt (d.h. keine An-/ Vermietung der Häuser möglich).

Für die Freizeitgestaltung stehen den Wochenendhausbesitzern ein Schwimmbad, eine Sauna und Tennisplätze zur Verfügung und für die Kinder ein Spielplatz.

Ein attraktives und gut geführtes Hotel-Restaurant "Landhaus Voeskenshof" befindet sich direkt vor den Toren der Ferienparks.

Aber auch die Umgebung bietet den Hausbesitzern und ihren Familien ausgiebige Möglichkeiten der Erholung und Entspannung. Golfen, Reiten, Wandern und Radfahren sind nur einige davon (Touristik Agentur Niederrhein).

Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz. So liegt z.B. in 4 km Entfernung der alte Wallfahrtsort Kevelaer, eine Kleinstadt mit besonderem Flair, geprägt durch ihre Geschichte. In ca. 20 Min. erreicht man die Römerstadt Xanten. Auch Kleve und Schloss Moyland sind nahe gelegene Orte mit Geschichte in eine Landschaft eingebettet, die Sie frei atmen lässt.



Sonstiges:
Keine Ferienvermietung erlaubt!
Haustiere nur nach Absprache mit Parkverwaltung!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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