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Weeze: Renovierte 4-Zimmer Wohnung, zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage

Objekt-Nr.: Wee007
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    Aussenansicht
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    Diele
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    Bad mit Wanne
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    Elternschlafzimmer
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    Küche
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    Kind Gäste
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    Wohnzimmer mit Loggia
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    Blick in die Diele
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    Umgebung Königsberger Strasse
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    3D Grundriss
Aussenansicht
Diele
Bad mit Wanne
Elternschlafzimmer
Küche
Kind Gäste
Wohnzimmer mit Loggia
Blick in die Diele
Umgebung Königsberger Strasse
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Basisinformationen
Adresse:
Königsberger Str. 4
47652 Weeze
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
99.000 €
Wohnfläche ca.:
86 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
8 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1973
Hausgeld:
299 €
Mieteinnahmen p.a.:
4.800 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines 6-Parteien-Hauses, in Weezer Ortsrandlage. 1973 erbaut, wurden die Gebäude dieser Wohnanlage stetig renoviert.
Die Wohnung bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, Gäste WC, Bad mit Wanne, großes Wohn/Esszimmer sowie eine Loggia. In 2017 wurden folgende Renovierungen vorgenommen: neue Böden (Laminat) in allen Wohn- und Schlafbereichen, Badsanierung, Sanierung Gäste WC.
Im Kellergeschoss gibt es zu jeder Wohneinheit einen abschließbaren Kellerraum.
Die Wohnanlage macht einen gepflegten Eindruck, es gibt einen Hausmeisterservice und einen Reinigungsservice.
Die Wohnung ist seit 3 Jahren vermietet, es gelten hier die gesetzlichen Kündigungsfristen.
Ausstattung:
ETW in 6-Parteienhaus, Baujahr 1973, fortlaufend renoviert

- 86 qm verteilt auf: 3 Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer mit Loggia, Küche,
Gäste WC, Bad mit Wanne
- Abstellraum im Keller
- Fenster doppelt verglast
- Renovierungen 2017: alle Bodenbeläge erneuert, Badsanierung, Sanierung Gäste WC, tlw. Fenster
Lage:
Dieses Objekt liegt ruhig in einem reinen Wohngebiet in Weeze. Weeze ist eine kleine Stadt am linken Niederrhein, mit guter Infrastruktur. Hier wurde in den letzten Jahren viel investiert, der Stadtkern ist modern und ansprechend gestaltet, alle wichtigen Dinge des Alltags können hier erledigt werden. Nebenher gibt es hier eine der besten Eisdielen am Niederrhein, einen tollen Tierpark, das Schloss Hertefeld und nicht zuletzt den internationalen Flughafen.
Sonstiges:
Die Fotos stammen aus dem Jahr 2017, nach Renovierung/Sanierung und vor Einzug der aktuellen Mieter.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Sandra Joosten Immobilienmarketing & Home Staging - Frau Sandra  Joosten
Sandra Joosten Immobilienmarketing & Home Staging
Frau Sandra Joosten

Stormstrasse 21
47623 Kevelaer
Büro: +49 2832 9300621
Mobil: +49 173 2815219


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