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Mülheim an der Ruhr: Bezaubernde 2-Zi-Wohnung mit Balkon, frisch renoviert in schöner Lage Speldorfs!

Objekt-Nr.: Mül01
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    Flur
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    Flur
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    Detail Flur
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    Bad
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    mit Dusche & Fenster
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    Küche
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    EBK inklusive
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    Detail Küche
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
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    Essbereich im Wohnzimmer
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    Detail Wohnzimmer
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    Schlafzimmer
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    Schlafzimmer
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    mit Platz für Schreibtisch o.ä.
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    Detail Schlafzimmer
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    Aussenansicht Balkonseite
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    Aussenansicht Balkonseite
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    Aussenansicht Gartenseite
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    Aussenansicht Gartenseite
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    Aussenansicht Gartenseite
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    Vorderansicht
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    Vorderansicht mit Hauseingang
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    3D Grundriss
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Flur
Flur
Detail Flur
Bad
mit Dusche & Fenster
Küche
EBK inklusive
Detail Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich im Wohnzimmer
Detail Wohnzimmer
Detail Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
mit Platz für Schreibtisch o.ä.
Detail Schlafzimmer
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Aussenansicht Balkonseite
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Basisinformationen
Adresse:
45478 Mülheim an der Ruhr
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Speldorf
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
56 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Dachboden:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, ruhige Gegend, Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1958
Hausgeld:
199 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 19.02.2020 bis 18.02.2030
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
89 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1958
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese zauberhafte kleine 2-Zimmer Wohnung ist perfekt für 1 - 2 Personen und liegt sehr schön in Mülheim Speldorf, unweit der Pferderennbahn und des Raffelbergparks.
Die Wohnung verfügt über Flur, Küche inklusive neuwertiger EBK, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Der schöne Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar, hat eine perfekte Sonneneinstrahlung und verfügt über eine neue Markise.
Das Objekt ist frisch renoviert und kann sofort bezogen werden. Überzeugen Sie sich gern bei einem Besichtigungstermin!
Ausstattung:
ETW in einem MFH mit insgesamt 8 Parteien, Erdgeschoss links:

ca. 58 qm Wohnfläche
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon
2 Abstellräume im Keller
Renovierung/Modernisierung in 2021:
- Bodenbeläge komplett
- Wandputz/Tapete
- Wohnungseingangstür
- alle Innentüren
- Durchlauferhitzer
- neue Duschkabine
- neue Waschbecken, Spülbecken und Armaturen
- neue Balkonmarkise
- neuer Bodenbelag Balkon

Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1999.
Lage:
In einem der bevorzugten Stadtviertel Mülheims liegt diese ETW: im schönen Speldorf. Hier wohnt man städtisch und geniesst trotzdem die Nähe zur Natur. In nur wenigen Fußmetern gibt es gleich mehrere Supermärkte. Speldorf verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung, über die Duisburger Straße ist das Zentrum von Mülheim in 10 Minuten zu erreichen. Fast ebenso bequem erreichen Sie die übrigen Ruhrgebietszentren und die Landeshauptstadt Düsseldorf über das ca. 4 km entfernte Autobahnkreuz Kaiserberg. Zum Düsseldorfer Flughafen sind es rund 25 Minuten, in die Duisburger Innenstadt rund 10 Minuten. Der öffentliche Personennahverkehr ist nur wenige Minuten entfernt (Straßenbahnen verkehren hier Richtung Mülheim bzw. Duisburg).
Sonstiges:
Bei mehreren Kaufzusagen entscheidet das bestätigte Höchstgebot.
Provision:
Provisionsfrei!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Sandra Joosten Immobilienmarketing & Home Staging - Frau Sandra Joosten
Sandra Joosten Immobilienmarketing & Home Staging
Frau Sandra Joosten
Jägerstrasse 5
47623 Kevelaer
Telefon: +49 2832 9300621
Mobil: +49 173 2815219


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