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Kevelaer: Neuwertig, altengerecht, mit kleinem Garten: moderne 2-Zi.-ETW in Twisteden

Objekt-Nr.: Tw010
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    Terrasse mit kleinem Gärtchen
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
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    Einbauküche mit Esstheke
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    Blick nach draussen
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    Schlafzimmer
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    mit Platz für den Schreibtisch
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    Dusche
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    Bad
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    Hausflur
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    Aufzug
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    Vorderansicht
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    rückwärtige Ansicht
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Terrasse mit kleinem Gärtchen
Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Einbauküche mit Esstheke
Blick nach draussen
Schlafzimmer
Schlafzimmer
mit Platz für den Schreibtisch
Dusche
Bad
Bad
Hausflur
Aufzug
seitliche Hausansicht
Vorderansicht
Vorderansicht
seitliche Hausansicht
rückwärtige Ansicht
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
47624 Kevelaer
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Twisteden
Gebiet:
Ortslage
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
58 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 inkl. Mwst.
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Hausgeld:
160 €
Bezugsfrei ab:
Juli 2021
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Erdwärme, Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 06.06.2018 bis 05.06.2028
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
35 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Kevelaerer Ortsteil Twisteden steht dieses kleine, feine Mehrfamilien-Haus mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Wohnung liegt mittig im Erdgeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und dem kleinen Gärtchen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einen Hauswirtschaftsraum, in dem auch Waschmaschine und Trockner Platz finden. Die erst 2 Jahre alte Einbauküche mit Markengeräten und praktischer Esstheke, ist inklusive. Die großen Fenster sind selbstverständlich 3-fach verglast und haben zusätzliche Pilzkopfverriegelungen für Ihre Sicherheit, außerdem elektrische Jalousien. Alle verwendeten Materialen sind hochwertig.
Zur Wohnung gehört ein fester PKW Stellplatz, sowie ein Abstellraum im Keller.
Das Haus wurde bewusst für Personen jeden Alters konzipiert. So gibt es einen Aufzug bis ins Kellergeschoss und weitestgehende Barrierefreiheit.
Die Heizungsanlage der Fußbodenheizung ist eine Kombination aus Luft-Wärme-Pumpe und Gas und bietet somit sowohl eine gesicherte Versorgung als auch hervorragende Energieeffizienz.
Überzeugen Sie sich gern persönlich von diesem tollen Objekt!
Ausstattung:
8-Familien-Haus:

- Eigentumswohnung im Erdgeschoss 58,07 qm Wohnfläche
- Terrasse und kleiner Garten
- Wohnzimmer mit offenem Koch/Essbereich
- hochwertige, 2 Jahre alte EBK mit Esstheke ( NP: 7500€)
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster, Handtuchheizkörper
- 1 Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine & Kondenstrockner
- PKW Stellplatz
- 1 Kellerraum, gefliest & abschließbar
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektr. Jalousien
- Fenster mit 3-fach Verglasung, abschließbar
Lage:
Der Ortsteil Twisteden gehört zum beliebten und nur 4 km entfernten Wallfahrtsstädtchen Kevelaer. Hier in Twisteden genießen Sie Ruhe, ohne auf den Zugang zum alltäglichen Bedarf zu verzichten. So sind Sie fußläufig beim Supermarkt, der Bank, dem Hausarzt, Kindergarten, Grundschule, Friseur etc.
Twisteden ist umgeben von der typisch niederrheinischen Landschaft, perfekt für Fahrradausflüge ins Umland oder in die nahegelegenden Niederlande. Die wichtige Autobahn A57 erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Volksbank an der Niers oder der Württembergischen Versicherung.
Ihr Ansprechpartner
 



Sandra Joosten Immobilienmarketing & Home Staging - Frau Sandra  Joosten
Sandra Joosten Immobilienmarketing & Home Staging
Frau Sandra Joosten

Jägerstrasse 5
47623 Kevelaer
Telefon: +49 2832 9300621
Mobil: +49 173 2815219


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