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Weeze: Tolle ETW: 4 Zi., renovierte Bäder, hochwertige EBK & Balkon

Objekt-Nr.: We010
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    Elternschlafzimmer
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    Stettiner Strasse
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Wohnzimmer
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Bad
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Elternschlafzimmer
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Stettiner Strasse
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Basisinformationen
Adresse:
47652 Weeze
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
86 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38% inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1973
Hausgeld:
245 €
Bezugsfrei ab:
Winter 2021
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Linoleum
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 22.02.2020 bis 21.02.2030
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
81 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1973
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses, in Weezer Ortsrandlage. 1973 erbaut, wurden die Gebäude dieser Wohnanlage stetig renoviert.
Die Wohnung bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Gäste WC, ein Bad mit Badewanne, eine Küche inklusive komplett ausgestatteter, neuwertiger Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Essbereich und einen Balkon. Der Grundriss dieser Wohneinheiten ist sinnvoll angelegt: durch einen zweiten Dielenbereich hat man eine praktische Trennung vom Wohn- und Schlafbereich.
Im Kellergeschoss gibt es zu jeder Wohnung einen abschließbaren Kellerraum.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand: Gäste WC und Bad wurden 2016 renoviert, ebenso wie die komplette Elektrik und die Bodenbeläge, alles ist ausgesprochen gepflegt.
Die Wohnanlage macht ebenfalls einen gepflegten Eindruck. Es gibt einen Hausmeisterservice und einen Reinigungsservice.
Die Wohnung kann zum Ende des Jahres übernommen werden.
Ausstattung:
Geschosswohnung rechts 1. OG in 6-Parteienhaus, Baujahr 1973, fortlaufend renoviert, WE 76

- 3 Schlafzimmer, Küche inklusive neuwertige EBK, Wohn/Esszimmer, Gäste WC, Bad mit Badewanne, Balkon, Abstellraum im Keller
- Fenster doppelt verglast
- Elektrik erneuert 2016
- Bad und Gäste WC saniert 2016

Hausgeld: 285 € inkl. 30 € Rücklage
Lage:
Dieses Objekt liegt ruhig in einem reinen Wohngebiet in Weeze. Weeze ist eine kleine Stadt am linken Niederrhein, mit guter Infrastruktur. Hier wurde in den letzten Jahren viel investiert, der Stadtkern ist modern und ansprechend gestaltet, alle wichtigen Dinge des Alltags können hier erledigt werden. Nebenher gibt es hier eine der besten Eisdielen am Niederrhein, einen tollen Tierpark, das Schloss Hertefeld und nicht zuletzt den internationalen Flughafen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Sandra Joosten Immobilienmarketing & Home Staging - Frau Sandra  Joosten
Sandra Joosten Immobilienmarketing & Home Staging
Frau Sandra Joosten

Jägerstrasse 5
47623 Kevelaer
Telefon: +49 2832 9300621
Mobil: +49 173 2815219


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