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Kevelaer: Modern, altengerecht & mit kl. Garten: neuwertige Erdgeschosswohnung in Twisteden

Objekt-Nr.: KEV17
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    Herzlich Willkommen
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     Eingangsbereich
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     Garderobe mit Sitzfläche
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     Blick in den offenen Koch Ess Wohnbereich
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     EBK
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     EBK
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     EBK
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     Essbereich
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     Essbereich mit Blick in den Wohnbereich
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     Essbereich mit Blick in den Wohnbereich
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     Wohnbereich
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     Detail Wohnbereich
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     Bad
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     Dusche ebenerdig
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     Schlafzimmer
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     Schlafzimmer
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     Terrasse & Garten
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     Terrasse & Garten
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     Detail
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     Detail
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     Detail
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     Hausflur
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     Stellplatz
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     Grundriss D
Herzlich Willkommen
Eingangsbereich
Garderobe mit Sitzfläche
Blick in den offenen Koch Ess Wohnbereich
EBK
EBK
EBK
Blick zum Essbereich
Essbereich
Essbereich mit Blick in den Wohnbereich
Essbereich mit Blick in den Wohnbereich
Detail Essbereich
Wohnbereich
Detail Wohnbereich
Bad
Bad
Dusche ebenerdig
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Terrasse & Garten
Terrasse & Garten
Detail
Detail
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Hausflur
Hausflur
Aussenansicht
Hauseingang
Stellplatz
Hausansicht
Grundriss D
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Wember Str. 2
47624 Kevelaer
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Twisteden
Gebiet:
Ortslage
Preis:
209.000 €
Wohnfläche ca.:
66 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38% inkl. Mwst.
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Hausgeld:
290 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Wärmepumpe
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 06.06.2018 bis 05.06.2028
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
35 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Kevelaerer Ortsteil Twisteden steht dieses kleine, feine Mehrfamilien-Haus mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Wohnung liegt linkerhand im Erdgeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und dem kleinen Gärtchen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einen Hauswirtschaftsraum, in dem auch Waschmaschine & Co. Platz finden. Die erst 3 Jahre alte, sehr geschmackvolle Einbauküche ist inklusive, ebenso der tolle, große Garderobenschrank mit Sitzfläche und auch der riesige Schlafzimmerschrank!
Alle Fenster sind selbstverständlich 3-fach verglast und haben zusätzliche Pilzkopfverriegelungen für Ihre Sicherheit, außerdem elektrische Jalousien. Alle verwendeten und verbauten Materialen sind hochwertig.
Zur Wohnung gehört ein fester PKW Stellplatz direkt neben dem eigenen Garten, sowie ein Abstellraum im Keller.
Das Haus wurde bewusst für Personen jeden Alters konzipiert. So gibt es einen Aufzug bis ins Kellergeschoss und weitestgehende Barrierefreiheit.
Die Heizungsanlage der Fußbodenheizung ist eine Kombination aus Luft-Wärme-Pumpe und Gas und bietet somit sowohl eine gesicherte Versorgung als auch die so wichtige Energieeffizienz.
Überzeugen Sie sich gern persönlich von diesem tollen Objekt!
Ausstattung:
8-Familien-Haus, Baujahr 2018:

- Eigentumswohnung im Erdgeschoss, 66,25 qm Wohnfläche
- Terrasse und kleiner Garten
- Wohnzimmer mit offenem Koch/Essbereich
- neuwertige, geschmackvolle EBK (3 Jahre alt)
- Garderobenschrank mit Sitzfläche (3 Jahre alt)
- 1 Schlafzimmer, inkl. Schlafzimmerschrank (3 Jahre alt)
- 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster, Handtuchheizkörper
- 1 Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine & Co.
- PKW Stellplatz
- 1 Kellerraum, gefliest & abschließbar
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektr. Jalousien
- Fenster mit 3-fach Verglasung, abschließbar
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Sandra Joosten Immobilienmarketing & Home Staging - Frau Sandra  Joosten
Sandra Joosten Immobilienmarketing & Home Staging
Frau Sandra Joosten

Jägerstrasse 5
47623 Kevelaer
Telefon: +49 2832 9300621
Mobil: +49 173 2815219


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