Dieses strahlend weiße Haus wurde im Jahr 2012 erbaut und ist seitdem sehr gepflegt worden.
Es befindet sich in einer begehrten Lage in Alsdorf, im Anna Park. Hier ist es grün, ruhig und familienfreundlich und trotzdem lebt man zentral in Alsdorf.
Die Immobilie ist energieeffizient gebaut und verfügt über bodentiefe Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Die Solaranlage auf dem Dach trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei und ist ein umweltfreundliches Merkmal.
Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen, was viel Platz für eine Familie oder auch für Homeoffice oder Hobbyaktivitäten bietet. Alle Zimmer, bis auf das Elternschlafzimmer, sind durchgehend gefliest und sehr gepflegt. Das Elternschlafzimmer und der abgetrennte Ankleidebereich ist mit wärmendem Korkboden versehen. Alle Böden sind langlebig und pflegeleicht, was die Reinigung und Wartung erleichtert.
Im Außenbereich gibt es einen kleinen, aber feinen Garten, der zum Entspannen und Grillen einlädt. Auch eine Terrasse (mit elektrischer Markise) ist vorhanden, um draußen zu sitzen und die Sonne zu genießen. Die 9 m lange Garage bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug, sowie zusätzlichen Stauraum.
Insgesamt ist dieses Haus eine sehr attraktive Immobilie, die viele moderne Merkmale aufweist und ideal für eine Familie oder ein Paar ist, die eine ruhige Lage mit schnellem Zugang zu allen Annehmlichkeiten wünschen.
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. 2,5 geschossige Bauweise, massiv
. KfW Effizienzhaus 85
. Wärmeverbundsystem mit weißem Mineralputz
. 3-fach Isolierverglasung, Kunststoff- Fenster, bodentief
. elektrische Jalousien
. 5 Zimmer
. großes Duschbad
. großer HWR
. Abstellraum im EG
. Buderus Gasheizung mit 300 Liter WW Speicher
. Solarunterstützung WW
. durchgehend gefliest
. Schlafzimmer Korkboden
. 9 m lange Garage
. hochwertige EBK nach Absprache (AEG, Siemens)
Mitten in Alsdorf befindet sich der knapp 11 Hektar große Anna Park. Er entstand an der Stelle der ehemaligen Kokerei „Anna“ und ihrer Nebenanlagen und bildet nunmehr die imageprägende und namensgebende Mitte eines innerstädtischen Quartiers in Alsdorf.
Hier wohnt man zentral und doch ruhig und grün. Das Haus ist zudem das Letzte in einer Häuserreihe, direkt daneben befinden sich nur noch Garagen – auch die Eigene- und Grünflächen. Das Grundstück ist mit ca. 138 qm übersichtlich und bestens geeignet, wenn man sich einen pflegeleichten Garten wünscht, in dem trotzdem genug Platz für Sandkasten & Co. ist.
Alsdorf ist mit seinen fast 50.000 Einwohnern alles Andere als ein “Dorf”, es hat sich zu einem sehr vielseitigen Wirtschaftsstandort entwickelt, der vor Allem auch durch seine Infrastruktur punktet. So sind alle Schulformen im Angebot, ebenso wie natürlich die medizinische und versorgende Struktur. Aufgrund der Historie als ehemalige Bergbaustadt gibt es zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Museen zu diesem Thema. Bekannt ist Alsdorf zudem durch das Cine Plex Kinocenter und den Tierpark.
Autobahntechnisch ist man hier über die in wenigen Fahrminuten erreichbare A44 und A4 bestens versorgt.
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