Aussergewöhnlich, charmant & stilvoll: junges Zuhause mit viel Platz, viel Grundstück und ganz viel Liebe erbaut

Traumhaus mit historischem Charme und modernstem Komfort – ländlich, stilvoll, einzigartig!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!
Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet auf eindrucksvolle Weise den Charme historischer Feldbrandklinker mit modernster Technik und durchdachtem Wohnkomfort.
Genießen Sie Ruhe und Privatsphäre in traumhafter Lage mit Blick ins Grüne – perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Das riesige Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Kinder und Haustiere – oder einfach nur zum Entspannen.
Die Fassade aus über 300 Jahre alten Klinkern verleiht dem jungen Haus eine unvergleichliche Atmosphäre und Charakter.

Exklusive Ausstattung: Ein lichtdurchfluteter Wintergarten für sonnige Stunden das ganze Jahr über.
Ein stilvoller Kamin für gemütliche Abende.
Pool für sommerlichen Badespaß im eigenen Garten.
Photovoltaikanlage und Erdwärmepumpe – ökologisch und effizient, für niedrige Betriebskosten.
Eine zentrale Staubsaugeranlage für maximalen Komfort.
Fußbodenheizung im gesamten Haus – wohltuende Wärme in jedem Raum.
Große Doppelgarage – Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Stauraum.

Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, von der geschmackvollen baulichen Innenausstattung bis zu durchdachten praktischen Lösungen.
Dieses Haus vereint historischen Charme mit modernen Wohlfühlbedürfnissen und ist ein wahres Unikat.
Hier finden Sie Ihr persönliches Paradies – perfekt für Familien, Paare, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die das Besondere suchen.
Das ganze Anwesen befindet sich in einem herausragendem Zustand.
Lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern & melden Sie sich gern bei mir für eine Besichtigung vor Ort.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

. frei stehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise Baujahr 2018 | 1.5 geschossig
. ca. 149 qm Wohnfläche, zuzüglich ca. 27 qm Wintergarten mit Kamin
. ca. 50 qm Doppelgarage
. ca. 3698 qm Grundstück
. KfW 55 – Haus
. kann sowohl als EFH als auch als ZFH genutzt werden – perfekt z. Bsp. als Mehrgenerationenhaus
. sämtliche technische Infrastruktur für die ZFH Nutzung sind bereits vorhanden
. Klinkerfassade komplett aus über 300 Jahre alten Feldbrandklinkern einer alten Klosterschule
. 3-fach verglaste Echtholzfenster
. Echtholzparkett im Erdgeschoss
. offenes Gebälk als Stilelement im Wohn/Essbereich
. Gäste Bad
. Design-Fliesen in Küche und Bädern, geschmackvoller Landhaus Style
. zeitlose, hochwertige EBK mit Frühstücksinsel & Siemens Geräten
. Wintergarten mit Kamin | Zugang über Küche & Wohnzimmer
. großer HWR im Erdgeschoss
. Fußbodenheizung im gesamten Haus
. Smart Home
. Badezimmer im Obergeschoss mit Doppeldusche | begehbar & nutzbar von zwei Seiten gleichzeitig
. Wärmepumpe (Solewasser) Viessmann Vitocal 300-G
. Oval-Pool 6 x 3,50 m mit Heizung & Sandfiltertechnik
. Poolterrasse aus Holz | Außendusche
. Staubsaugeranlage im gesamten Haus
. PV Anlage mit Batteriespeicher | 7,77 kWp Leistung Anlage | 7,7 kWp Speicher Batterie
. Bewässerungsanlage im Garten mit Smart Home
. Brunnenpumpe (Tiefenpumpe)
. Lichtkonzept im Gartenbereich ( beleuchtete Klinkerpfeiler, beleuchtete Gebäudeaussenwände)
. Gartengrundstück vollständig & hochwertig eingefriedet| mit Gartenhaus & gemauertem Sandkasten
. hinterer Teil des Grundstückes derzeit verpachtet

Hommersum – Der charmante Ortsteil von Goch

Hommersum ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Goch im niederrheinischen Kreis Kleve, nahe der niederländischen Grenze.

Umgeben von malerischen Landschaften und grünen Feldern bietet Hommersum eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit
hervorragender Lebensqualität.
Der Ort besticht durch seine traditionelle Architektur, eine enge Dorfgemeinschaft und eine gute Anbindung an die Stadt Goch
sowie die umliegenden Regionen. Naturfreunde und Familien schätzen die Nähe zu Wander- und Radwegen entlang des Rheins
und der Niers.
Die Stadt Goch ist in wenigen Minuten zu erreichen, die Kreisstadt Kleve ist ebenfalls nur ca.10 Auto-Minuten entfernt.
Zudem existiert mit der A 57 eine sehr gute Autobahnanbindung an den Ballungsraum Rhein – Ruhr bzw. in die nur wenige
Kilometer entfernten Niederlande – so erreicht man in weniger als einer Stunde die Landeshauptstadt Düsseldorf bzw. in ca. 25
Minuten Nijmegen.
Der Flughafen Weeze, mit seinen europaweiten Zielen, ist ebenfalls in ca. 15 Minuten zu erreichen.