Mülheim: Bezaubernde 2-Zi-Wohnung mit Balkon, frisch renoviert in schöner Lage Speldorfs!

Objekt-Nr.: Mül01
Basisinfos
Details
Beschreibung
45478 Mülheim an der Ruhr  
2021
2.00
1
1
56.00m²
Adresse
45478  Mülheim an der Ruhr 
Gebiet
Keine Angabe
Preis
0
Wohnfläche ca.
56.00m²
Zimmeranzahl
2.00
Haustyp
Keine Angabe
Provisionspflichtig
Keine Angabe
Provision
Provisionsfrei!
Nutzfläche ca.
20.00m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Terasse
1
Keller
Nein
Letzte Modernisierung
2021
Qualität der Ausstattung
Keine Angabe
Baujahr
2021
Zustand
projektiert
Energieausweistyp
Keine Angabe
Energieeffizienz-Klasse
C
Endenergiebedarf
kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
2021

Beschreibung

Diese zauberhafte kleine 2-Zimmer Wohnung ist perfekt für 1 – 2 Personen und liegt sehr schön in Mülheim Speldorf, unweit der Pferderennbahn und des Raffelbergparks. Die Wohnung verfügt über Flur, Küche inklusive neuwertiger EBK, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Der schöne Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar, hat eine perfekte Sonneneinstrahlung und verfügt über eine neue Markise.
Das Objekt ist frisch renoviert und kann sofort bezogen werden. Überzeugen Sie sich gern bei einem Besichtigungstermin!

Ausstattung

  • ETW in einem MFH mit insgesamt 8 Parteien, Erdgeschoss links:
  • ca. 58 qm Wohnfläche
  • 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon
  • 2 Abstellräume im Keller
  • Renovierung/Modernisierung in 2021:
  • Bodenbeläge komplett
  • Wandputz/Tapete
  • Wohnungseingangstür
  • alle Innentüren
  • Durchlauferhitzer
  • neue Duschkabine
  • neue Waschbecken, Spülbecken und Armaturen
  • neue Balkonmarkise
  • neuer Bodenbelag Balkon
  • Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1999.

Lage

In einem der bevorzugten Stadtviertel Mülheims liegt diese ETW: im schönen Speldorf. Hier wohnt man städtisch und geniesst trotzdem die Nähe zur Natur. In nur wenigen Fußmetern gibt es gleich mehrere Supermärkte. Speldorf verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung, über die Duisburger Straße ist das Zentrum von Mülheim in 10 Minuten zu erreichen. Fast ebenso bequem erreichen Sie die übrigen Ruhrgebietszentren und die Landeshauptstadt Düsseldorf über das ca. 4 km entfernte Autobahnkreuz Kaiserberg. Zum Düsseldorfer Flughafen sind es rund 25 Minuten, in die Duisburger Innenstadt rund 10 Minuten. Der öffentliche Personennahverkehr ist nur wenige Minuten entfernt (Straßenbahnen verkehren hier Richtung Mülheim bzw. Duisburg).

Sonstiges

Bei mehreren Kaufzusagen entscheidet das bestätigte Höchstgebot.

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