Zum Verkauf steht eine seit 1996, zuverlässig an einen alleinstehenden Herrn, vermietete Eigentumswohnung.
Sie hat einen tollen Grundriss und bietet auf ca. 62 qm Wohnfläche Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, eine Küche und ein innenliegendes Wannenbad. Sie ist perfekt geeignet für Singles oder Paare.
Die Wohneinheit gehört zu einer WEG von insgesamt 10 Wohneinheiten und zwei Garageneinheiten. Das MFH wurde ursprünglich 1956 erbaut, in 1993 dann saniert, erweitert und in
Wohnungseigentum aufgeteilt. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungen und Sanierungen am Gebäude vorgenommen, siehe Auflistung.
Die nächstmögliche ( geplante ) Mietanpassung von 20% ist möglich in 2024.
– ursprüngliches Baujahr 1956, in 1993 Erweiterung, Sanierung und Aufteilung in Wohneigentum
– 2-Zi. Wohnung mit Balkon, 2. OG rechts
– normale Ausstattung
– Bad innenliegend, mit Wanne, weiß gefliest
– Schlaf- und Wohnzimmer Teppichboden
– Küche weiss gefliest
– Kunststoff Fenster, weiß, doppelt verglast, BJ 1981
– Etagenheizung, Gas Therme ca. 1998
– WW über Durchlauferhitzer
– Hausmeister- und Reinigungsdienst
– seit 1996 an den gleichen Mieter zuverlässig vermietet
– nächste Mietanpassung in 2024
Haussanierungen sh. ausführliches Expose ( auf Anfrage, inkl. Innenaufnahmen)
Das Objekt liegt in der Krefelder Innenstadt, mit allen wichtigen Punkten der Nahversorgung fußläufig umgeben.
Aus Gründen zum Schutz des Mieters, erhalten Sie das ausführliche Expose mit weiteren Angaben und Innenaufnahmen, nur auf schriftliche Anfrage.
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