Licht. Raum. Architektur. Ein Zuhause für Individualisten

Dieses freistehende Architektenhaus aus dem Jahr 2015 vereint klare Linien mit einem offenen, lebendigen Wohngefühl.
Auf großzügigen ca. 172 m2 Wohnfläche entfaltet sich Raum, der Freiheit
atmet:
bodentiefe Fenster holen das Licht ins Haus, die Galerie öffnet den Blick in den Essbereich, die gradlinige Architektur schafft eine ruhige, elegante Atmosphäre.
Die Küche mit Sichtbetonwänden ist ein echtes Statement – modern, reduziert, funktional. Große Zimmer bieten Flexibilität für Familie, Arbeit oder Gäste.
Vier Schlafzimmer lassen sich individuell nutzen. Das große Familienbad ist hell & hochwertig ausgestattet. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sorgt für die nötige Alltagstauglichkeit.
Dieses Haus wurde vom Architekten für sich selbst entworfen – und das spürt man in jedem Detail.
Es ist durchdacht, klar, offen und bietet Raum für Menschen, die Wert auf Architektur und Lebensqualität legen.
– Außergewöhnliche Bauweise – Offen, hell und individuell
– Großzügige 4 Schlafzimmer – Viel Platz für Familie, Gäste und Homeoffice
– Neue Vollholz-Einbauküche – Perfekt für gesellige Kochmomente
– Lichtdurchflutete Wohnräume – Großzügig geschnitten und stilvoll gestaltet
– Sonniger Garten – Genießen Sie entspannte Nachmittage und laue Sommerabende
– Top gepflegt & einzugsbereit – Hier müssen Sie nur noch ankommen und sich wohlfühlen!
Ein Haus für alle, die das Besondere lieben und viel Platz für ihre Wohnträume suchen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Wohnkonzept begeistern!
Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung!

. Einfamilienhaus I frei stehend I Massivbauweise Baujahr 2015 l 1.5 geschossig
. individuell geplantes Architektenhaus
. ca. 172 qm Wohnfläche I ca. 16 qm Nutzfläche innen & außen I plus Spitzboden
. ca. 459 qm Grundstück I Süd-Lage
. 2 gepflasterte Stellplätze I geschlossener moderner Abstellraum (Outdoor)
. 4 Schlafzimmer I halb-geöffnete Küche mit moderner Sichtbetonwand I großer Essbereich mit offener
Decke 1 Wohnzimmer I Gäste WC I Bad mit Wanne & Dusche I großer Hauswirtschaftsraum I Abstellraum
(indoor)
. Fußbodenheizung vollflächig & auf beiden Etagen
. Boden: DesignVinyl & Fliesen anthrazit
. Wände: Feinputz
. Gas Zentral Heizung ( “Brötje EcoSolar BSK 15 ¹¹ ) 1 BJ 2015
. Solaranlage für WW
. 2 Terrassen
. elektr. Markise
. 3-fach verglaste Fenster mit elektr. Jalousien bzw. Alu-Raffstores
. Großteil der Fenster bodentief
. Dachfenster Velux mit automatischen Verdunklungsrollos
. Vollholz-Einbauküche inklusive ( Schreinerarbeit BJ 2020 )
. Licht-Galerie im Obergeschoss
. individuell gestaltete Treppe mit cleverer Staufläche darunter
. Photovoltaik Anlage (BJ 2022) mit 5,775 kWp Leistung
. Batteriespeicher mit 5.12 kWh Kapazität
. Wallbox für E-Auto
. vollständig eingefriedeter Garten

Weeze ist eine kleine Stadt am linken Niederrhein, mit guter Infrastruktur.
Hier wurde in den letzten Jahren viel investiert, der Stadtkern ist modern und ansprechend gestaltet, alle wichtigen Dinge des Alltags können hier erledigt werden.
Zudem gibt es hier eine der besten Eisdielen am Niederrhein, einen tollen Tierpark für die Kleinen, das Schloss Hertefeld und nicht zuletzt einen internationalen Flughafen.
Die A 57 ist ebenfalls nur ca. 5 Autominuten entfernt, die Niederlande liegen direkt um die Ecke.
Das Objekt befindet sich in einer jungen Einfamilienhausnachbarschaft. Es liegt in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr: hier wohnt man sehr ruhig und sicher, die Kinder können
problemlos draußen toben.
In der näheren Umgebung gibt es Spielplätze, Kindergarten und Grundschulen.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und nach Süden ausgerichtet, es verfügt über 2
Terrassen, sowie Sichtschutz zu den Nachbarn.
Der Garten ist größtenteils sehr pflegeleicht angelegt.