Lust auf ein schönes Stadthaus inmitten der Altstadt Kalkars?
Miete lieber ungewöhnlich!
Willkommen in Ihrem neuen außergewöhnlichen Zuhause – ein Reihenendhaus mit Geschichte, kernsaniert und hochwertig ausgestattet, in der historischen Umgebung des schönen Marktplatzes in Kalkar.
Diese gepflegte Immobilie sorgt aufgrund der charmanten Bauweise und der Lage inmitten der niederrheinischen Kleinstadt für ein perfektes Ambiente.
Die Wohnfläche von ca. 75 qm ist der ideale Raum für Singles oder Paare und sorgt durch die besondere Grundrissgestaltung, für ein offenes, hochmodernes Wohngefühl mit viel Licht. Tatsächlich gibt es im ganzen Haus nur eine einzige Zimmertür! Über eine optisch geschlossene Treppe, die die Etagen miteinander verbindet, gelangt man in die einzelnen Geschosse.
Die Küche ist schön groß, eine moderne Einbauküche gehört bereits dazu und es gibt viel Platz für einen tollen Essbereich. Direkt über der Küche findet sich das Wohnzimmer, auch hier mit sehr viel Platz.
Ein Highlight: das außergewöhnliche Bad, welches die darüberliegende ganze Etage einnimmt und in deren Mitte die freistehende Badewanne thront!
In der obersten Etage liegt das Schlafzimmer, dass trotz Dachschrägen Platz für einen Kleiderschrank und auch einen Arbeitsplatz bietet.
Der Gewölbekeller bietet aufgrund des guten Zustandes eine Möglichkeit, diesen als Abstellraum und Vorratskeller.
Das Haus steht zwischen Nicolai Kirche und Marktplatz und bietet so aus allen Fenstern einen tollen und ungewöhnlichen Blick.
Gewünschte Zielgruppe : Single oder Paar
Haustiere: Katzen ja, Hunde nein (kein Garten, kein Balkon!)
Ihnen gefällt was Sie sehen?
Machen Sie gern einen Termin vor Ort mit mir!
. 4 – geschossige Bauweise
. denkmalgeschütztes Reihenendhaus
. kernsaniert in 2012
. ca. 75 qm Wohnfläche
. ca. 19 qm Nutzfläche
. Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer & Bad
. jeder Raum umfasst eine komplette Etage
. hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
. Holzsprossenfenster, abschließbar plus Wärmeschutzverglasung
. Gaszentralheizung mit Warmwasser
. komplett offene Raumgestaltung
. Wohnküche inkl. EBK
. Bad mit WC, Dusche, Badewanne & zwei Waschbecken (Achtung: das Bad ist ebenfalls komplett offen gestaltet!)
. kleiner Gewölbekeller
. Lichtspots auf allen Etagen
. Sicherheitshaustür
. neu gestrichene Außenfassade (2024)
Das historische Reihenendhaus befindet sich im Herzen der Stadt Kalkar, in direkter Nähe zum Marktplatz und mit dem Blick auf die St. Nicolai Kirche.
Mit einer guten Infrastruktur und hohem Freizeitwert bietet Ihnen die wunderschöne Kleinstadt mit historischem Flair einen hohen Wohnkomfort, vor Allem für Menschen, die die Ästhetik alter Gebäude lieben.
Durch die nahe liegenden Autobahnzubringer zur A57 und A3 erreichen Sie die umliegenden Städte an Rhein und Ruhr, sowie die Niederlande einfach und schnell.
Das Haus hat weder Garten, noch Balkon, noch Zimmertüren – auch nicht im Bad! – dafür jede Menge Style und auch ein paar Treppen. Es ist perfekt für 1-2 Personen.
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