Oberhausen: Schicke ETW mit Balkon, frisch renoviert & zentral gelegen!

Objekt-Nr.: Ob08

Basisinfos

Details

Beschreibung

46145 Oberhausen

1966

3.00

2

1

64.00m²

Fernwärme

Adresse

46145 Oberhausen,

Stadtteil

Sterkrade

Gebiet

Keine Angabe

Preis

0 €

Wohnfläche ca.

64.00m²

Zimmeranzahl

3.00

Haustyp

Keine Angabe

Provisionspflichtig

Ja

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Nutzfläche ca.

10.00m²

Bad

Dusche , Fenster

Anzahl Schlafzimmer

2

Anzahl Badezimmer

1

Balkon

1

Keller

Abstellraum

Letzte Modernisierung

2021

Qualität der Ausstattung

Gehoben

Baujahr

1966

Bodenbelag

Fliesen , Laminat

Zustand

modernisiert

Heizung

Fernwärme, Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieausweistyp

Energieverbrauchskennwert

Energieeffizienz-Klasse

E

Endenergiebedarf

142kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis

1966

Seniorengerecht

ja

Personenaufzug

ja

Beschreibung

Test

Ausstattung

MFH mit 29 Wohneinheiten, 1 Gewerbeinheit:
ETW mit derzeit 2,5 Zimmern, Küche, Diele, Bad mit Dusche,
Balkon
neue Bodenbeläge, Tapeten und Wandanstrich neu
Innentüren, Fenster und Bad in den letzten Jahren erneuert bzw. modernisiert
Rückbau zur 3-Zi.-Wohnung möglich
Aufzug im Haus
Abstellraum im Keller
eigener PKW Stellplatz 6000EUR
Hausgeld: 244EUR, Rücklagenbildung: 31EUR

Lage

Das Objekt liegt in Sterkrade Mitte, dem größten Stadtteil Oberhausens. Hier gibt es eine hervorragende Infrastruktur, eine lebendige Einkaufsstrasse, den größten Wochenmarkt in Oberhausen und eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A3 und A59. Fußläufig können Sie von Ihrer Wohnung aus, sämtlichen Bedarf des täglichen Lebens abdecken.