Home Staging ETW Projekt Bissingheim

Die Aufgabe

Diese 2 Zimmer Eigentumswohnung wurde als eigenes Invest von uns gekauft. Der Zustand bei Ankauf war “extrem verwohnt”. Die Mieter haben hier seit Bau des Hauses 1959 durchgehend gewohnt, somit waren Sanitär, Elektro und sämtliche Boden- und Wandbeläge Stand 1959. Erster Schritt war also kompletter Abriss von Sanitär, sämtlichen Belägen an Wand und Decken, Rückbau von still gelegten Versorgungsschächten, Ausbau aller Türen und Zargen inkl. Wohnungseingangstür.

Projektdaten

Objektart

Eigentumswohnung

Projektjahr

2020

Projektzeitraum

3 Monate

Meine Lösung

Nach Entkernung der Wohnung wurde sämtliche Elektrik erneuert, komplettes Sanitär inkl. Verrohrung bis zum Hauptstrang, die Wände und Decken neu verputzt und gestrichen, neuer Bodenbelag verlegt, sowie neue Innentüren und die neue Wohnungsstür eingebaut. Die Zielgruppe war hier ganz klar: jung, naturverbunden (Bissingheim ist umgeben von Wäldern), erstes Eigentum. Sowohl die Auswahl des Materials wie Fliesen und Bodenbeläge, hatte diese Zielgruppe im Auge, das Home Staging wurde darauf abgestimmt, in dem man die Farbgruppe der neutralen Naturtöne in den Accessoires und Möbeln wiederholt. Die Wohnung wurde nach nur einem Besichtigungstag an eine junge Frau verkauft, 18% über dem ursprünglich angesetzten Kaufpreis.